Пропозиція продажу нерухомості в центрі Перемишля

Будівля розташована в районі Засяння в суворому адміністративному та комерційному центрі Перемишля, на вулиці Вибжеже Ойца Яна Павла ІІ № 2.

Власниками нерухомості є Wyższej Szkoły Prawa i Administracji Rzeszowskiej Szkoły Wyższejз місцезнаходженням у Жешуві, вул. Цегельня 14, 35-310 Жешув.

Земельний та іпотечний реєстр № PR1P/00066856/5 ведеться Окружним судом у Перемишлі, VI відділ Земельного та іпотечного реєстру.
Будинок внесено до реєстру пам'яток архітектури міста Перемишля від 29.04.1997 р. під номером А - 853.

Будівля розташована на ділянці № 1734/1 площею 0,1673 га в межах кварталу 205 і є комерційною будівлею з освітньою функцією.

Завантажити mapę ewidencyjną
Завантажити mapę zasadniczą

Складається з чотирьох наземних поверхів, одного підземного поверху та придатного для використання горища.

Земельна ділянка № 1734/1, ділянка 205 є ділянкою під забудову. Земельна ділянка, на якій розташована будівля, облаштована наступними об'єктами технічної інфраструктури: водопровід, загальна каналізація, електрична мережа, газова мережа та мережа централізованого теплопостачання.

До 1990-х років у будинку містився кінотеатр "Балтик". Будівля була збудована за традиційною будівельною технологією. Після фізичного поділу земельної власності на дві ділянки, а будівлі на дві частини, об'єкт, який займає Жешувська вища школа WSPiA в Жешуві, нагадує прямокутник.

У 1999 році було проведено комплексну реконструкцію будівлі, пристосувавши її до потреб WSPiA Rzeszowskiej Szkoły Wyższej.

Головний вхід до будівлі з вулиці Вибраже Ойца св. Яна Павла ІІ, вхід на ділянку з вулиці Яна Длугоша. Додатковий вхід до будівлі зі східної сторони, з автостоянки.

Фундаменти прямі бетонні, частково цегляні. Стіни підвалів і надземних поверхів з повнотілої цегли на вапняно-цементному розчині. Перекриття над підвалами, склепіння, секційні перекриття типу Кляйна та залізобетонні монолітні плитно-ребристі фундаменти, над актовим залом (колишній кінозал) залізобетонне перекриття із залізобетонними балками. Дерев'яна кроквяна ферма після реконструкції, скатний дах, покрівля зі сталевих листів, схожих на черепицю, утеплення даху мінеральною ватою з фольгованою пароізоляцією. Віконні рами дерев'яні та алюмінієві.

Мармурова підлога в холах, сходових клітках і лекційних залах. Дубовий паркет в кімнатах, теракота в санітарних приміщеннях. Зовнішня штукатурка Dryvit, внутрішня штукатурка зазвичай вапняна і вапняно-цементна з гіпсовою штукатуркою. У санітарних кімнатах керамічна плитка на висоту дверної коробки з плінтусами. Фарбування стель в санітарно-технічних приміщеннях клейове, в інших приміщеннях - емульсійне.

Будівля обладнана наступними інсталяціями: електрика, вода, каналізація, газ, телефон, центральне опалення та гаряче водопостачання, механічна та гравітаційна вентиляція, блискавкозахист.

Ciepło z własnej kotłowni gazowej zlokalizowanej na poziomie piwnic, wyposażonej w kotły gazowe firmy Viessmann.

Будівля має пасажирський ліфт, а також пристосована до потреб людей з обмеженими можливостями (пандус біля головного входу та санітарні приміщення). У задній частині будівлі є власна автостоянка приблизно на 10 автомобілів, закрита воротами з електроприводом.

Технічні дані:

Для території, на якій розташований оцінюваний об'єкт нерухомості, не існує чинного Місцевого плану управління земельними ресурсами.

У Дослідженні умов та напрямків просторового розвитку міста Перемишля, затвердженому рішенням міської ради Перемишля № 26/2006 від 23.02.2006 р., ділянка, що підлягає оцінці, розташована в просторовій одиниці - II - Центр міста, в кварталі II - 8 "Місто традиційного Засяння".
Цільове призначення на плані - додаткова територія адміністративно-сервісного центру з домінуючою функцією житлового та транспортного обслуговування Старого міста.

Дозволені функції :

житлові функції,
надмісцеві та місцеві послуги у сфері адміністрації, фінансів, культури, торгівлі, громадського харчування, туризму, зв'язку, медичних послуг тощо.

Ціна: 6 500 000 злотих брутто.

Торговий представник:

tel. 17 867 04 46, kom. 797 027 939, e-mail: administracja@wspia.eu